Hồ sơ cấp phép xây dựng đối với cho công trình không theo tuyến | Hiện nay, kế toán Việt Hưng đã nhận những câu hỏi liên quan về vấn đề hồ sơ cấp giấy phép xây dựng. Vì vậy, để giải đáp được thắc mắc của các bạn, bài viết này sẽ khái quát chung về hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng. Đặc biệt là trong giai đoạn đối với công trình không theo tuyến.
Hồ sơ cấp phép xây dựng theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến
Theo Khoản 1 Điều 44 Nghị định 15/2021/NĐ-CP có quy định như sau:
“1. Đối với công trình không theo tuyến:
a) Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại Mẫu số 01 Phụ lục II Nghị định này;
b) Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
c) Tài liệu theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 43 Nghị định này;
d) 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng với giai đoạn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 43 Nghị định này.”
Vậy hồ sơ cấp phép xây dựng theo giai đoạn đối với công trình không theo tuyến gồm:
– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng dùng chung cho công trình theo tuyến và không theo tuyến;
– Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất;
– Quyết định phê duyệt dự án;
– Bản thông báo kết quả thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng kèm Hồ sơ bản vẽ thiết kế cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo bản thông báo (nếu có);
– Kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng bằng văn bản;
– Chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về PCCC và các tài liệu, bản vẽ liên quan;
– Kết quả thực hiện thủ tục về bảo vệ môi trường đối với trường hợp không thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng;
– Bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau khi thiết kế cơ sở được phê duyệt tương ứng với giai đoạn đề nghị cấp giấy phép xây dựng.
>> Để phân biệt hồ sơ cấp phép xây dựng theo giai đoàn đối với công trình không theo tuyến thì dưới đây là theo giai đoạn đối với công trình theo tuyến. Kế toán Việt Hưng sẽ chia sẽ thêm cho các bạn đọc về trường hợp công trình theo tuyến như sau.
Theo quy định tại khoản 2 Điều 44 Nghị định 15/2021/NĐ-CP có quy định như sau:
“2. Đối với công trình theo tuyến:
a) Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại Mẫu số 01 Phụ lục II Nghị định này;
b) Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về vị trí và phương án tuyến; quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền phần đất thực hiện theo giai đoạn hoặc cả dự án theo quy định của pháp luật về đất đai;
c) Tài liệu theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 43 Nghị định này;
d) 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng với giai đoạn đề nghị cấp giấy phép xây dựng đã được phê duyệt theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 43 Nghị định này.”
Từ đó, hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo giai đoạn đối với công trình theo tuyến gồm:
– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng dùng chung cho công trình theo tuyến và không theo tuyến;
– Giấy chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Hoặc sử dụng văn bản chấp thuận của cơ quan nhà nước về vị trí và phương án tuyến;
– Quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước phần đất thực hiện theo giai đoạn hoặc cả dự án;
– Quyết định phê duyệt dự án;
– Kết quả thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết kế cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu có);
– Bản kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng;
– Chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về PCCC và các tài liệu, bản vẽ liên quan;
– Kết quả thực hiện thủ tục về bảo vệ môi trường đối với trường hợp không thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng;
– 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau khi thiết kế cơ sở được phê duyệt.
Nếu bạn có bất kỳ vướng mắc nào về nghiệp vụ kế toán cần tháo gỡ MỜI BẠN THAM GIA ĐẶT CÂU HỎI để giải đáp NGAY LẬP TỨC bởi đội ngũ kế toán trưởng tại Group CỘNG ĐỒNG LÀM KẾ TOÁN: https://www.facebook.com/groups/congdonglamketoan
Trên đây Kế Toán Việt Hưng đã chia sẻ cho các bạn về hồ sơ cấp phép xây dựng đối với công trình theo tuyến và không theo tuyến. Hãy theo dõi fanpage của chúng tôi để đặt những câu hỏi và cập nhật những bài viết mới nhất.