Khóa học lập dự toán công trình xây dựng

Lập dự toán công trình xây dựng – Lập dự toán công trình là sau giai đoạn tính Tổng mức đầu tư, căn cứ vào khối lượng các công tác xây dựng được xác định từ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công, nhiệm vụ công việc phải thực hiện của công trình, hạng mục công trình phù hợp với danh mục và nội dung công tác xây dựng trong đơn giá xây dựng công trình, giá xây dựng tổng hợp của công trình. Cùng Kế toán Việt Hưng tham gia khoá học kinh nghiệm ngay hôm nay.

NỘI DUNG CHƯƠNG TRÌNH HỌC LẬP DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH CHUYÊN SÂU

1. Phần tổng quát chung

– Hiểu về cấu trúc, quá trình thi công một công trình.

– Phân biệt các dạng dự toán thường gặp:

+ Dự án có nhiều công trình xây dựng.

+ Dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu: Dự toán gói thầu xây dựng .

• Dự toán gói thầu xây dựng riêng biệt.
• Dự toán gói thầu hỗn hợp.

– Hiểu về nội dung dự toán xây dựng công trình gồm chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, chi phí khác và chi phí dự phòng.

– Tìm hiểu các thông tư định mức và lập dự toán hoàn chỉnh từ khối lượng đã bóc từ bản vẽ mới nhất ban hành áp dụng tại thời điểm lập dự toán công trình xây dựng.

– Văn bản hợp nhất số 02/VBHN-BXD ngày 24/02/2025 của Bộ Xây dựng:

• Hợp nhất Thông tư về ban hành định mức xây dựng

• Thông tư số 60/2025/TT-BXD ngày 30/12/2025 của Bộ Xây dựng: Sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Thông tư 11/2021, 12/2021, 13/2021 và 14/2021/TT-BXD

• Thông tư số 08/2025/TT-BXD ngày 30/05/2025: Sửa đổi, bổ sung một số định mức xây dựng ban hành tại Thông tư 12/2021/TT-BXD (hiệu lực từ 15/07/2025) về bổ sung một số định mức và bảng chi phí lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật.

VD: Tổng hợp bộ Thông tư về định mức mới Bộ Xây dựng ban hành năm 2021:

– Thông tư số 11/2021/TT-BXD: Hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng (đã được sửa đổi, bổ sung nhiều lần).

– Thông tư số 12/2021/TT-BXD: Ban hành định mức xây dựng (đây là văn bản cốt lõi về định mức).

– Thông tư số 13/2021/TT-BXD: Hướng dẫn phương pháp xác định các chỉ tiêu kinh tế – kỹ thuật và đo bóc khối lượng công trình.

– Thông tư số 14/2021/TT-BXD: Hướng dẫn xác định chi phí bảo trì công trình xây dựng.

– Trình tự thi công công trình và lập ra đề cương dự toán – danh mục công việc cần thực hiện.

– Tìm kiếm các thông tin, số liệu về giá vật liệu, giá nhân công, giá ca máy và thiết bị thi công.

– Nghiên cứu kỹ hồ sơ thiết kế, bản vẽ thiết kế biện pháp thi công.

– Tra các định mức tỷ lệ để tính tổng hợp chi phí ra giá trị dự toán chi phí xây dựng.

– Phân biệt được dự toán chi phí xây dựng và dự toán công trình.

– Biết được cách sử dụng phầm mềm dự toán, phần mềm Auto Cad để phục vụ công tác bóc tách và đọc bản vẽ, lâp dự toán.

– Liệt kê danh mục công việc – ghi đơn vị tính của công việc theo định mức.

– Cách đấu thầu và lựa chọn nhà thầu.

– Thẩm định kết quả lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng.

– Tuyển chọn thiết kế kiến trúc công trình hoặc lựa chọn phương án thiết kế kiến trúc công trình.

– Cách đọc bản vẽ và đo bóc khối lượng theo trình tự, đơn giản, dễ hiểu.

– Đảm bảo an toàn lao động và vệ sinh môi trường của công trình.

– Công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư.

– Quản lý chất lượng, khối lượng, tiến độ, chi phí xây dựng, hợp đồng xây dựng.

– Quản lý hệ thống thông tin công trình; thu thập và cung cấp thông tin dữ liệu phục vụ công tác quản lý chi phí đầu tư xây dựng theo yêu cầu của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

2. Phần chi tiết

– Tiến hành bóc tách khối lượng: trên cơ sở bản vẽ thiết kế, danh mục công việc và đơn vị tính.

– Cập nhật các bảng giá ca máy thiết bị thi công của tỉnh, thành phố (lập theo mặt bằng giá tại thời điểm lập dự toán).

– Nhập các số liệu giá vật liệu, nhân công, ca máy vào bảng tổng hợp vật tư để link sang tính đơn giá cho công việc.

– Xác định đơn giá và định mức lập dự toán công trình xây dựng.

– Xác định đơn giá nhân công trong quản lý chi phí xây dựng.

– Xác định khối lượng của từng phần công việc theo bản vẽ thiết kế công trình.

– Cách lấy cũng như phân bổ chi phí (nguyên vật liệu, nhân công, máy thi công, chi phí chung, chi phí liên quan khác..) phù hợp theo từng giai đoạn hoàn thành của công trình.

• Phân tích nguyên vật liệu cho cả công trình, và theo từng giai đoạn nghiệm thu.
• Phân tích chi phí nhân công, chi phí chung cho vào từng giai đoạn thi công.

– Hệ số chi phí xây lắp khác nhau cho mỗi loại công trình như CT thuỷ lợi, CT giao thông, CT dân dụng, CT phục hồi di tích,…

– Giám sát thi công xây dựng, giám sát lắp đặt thiết bị (lập dự toán công trình xây dựng).

– Lập nhiệm vụ khảo sát xây dựng, thực hiện khảo sát xây dựng, giám sát khảo sát xây dựng.

– Lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng (nếu có), báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư (nếu có), báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng.

– Lập, thẩm định hồ sơ mời quan tâm, hồ sơ mời sơ tuyển, hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu và đánh giá hồ sơ quan tâm, hồ sơ dự sơ tuyển, hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất để lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng.

– Lập, thẩm tra định mức xây dựng, giá xây dựng công trình, chỉ số giá xây dựng công trình.

– Lập báo cáo đánh giá tác động môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.

– Kiểm tra chất lượng vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình.

– Kiểm định chất lượng bộ phận công trình, hạng mục công trình, toàn bộ công trình và thí nghiệm chuyên ngành xây dựng theo yêu cầu.

– Kiểm định chất lượng bộ phận công trình, hạng mục công trình, toàn bộ công trình (nếu có).

– Kiểm tra chất lượng vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình theo yêu cầu của chủ đầu tư (nếu có).

– Bóc khối lượng, vật tư công trình để kiểm soát đầu vào, đầu ra của công trình.

– Cách lập mới hoặc điều chỉnh định mức xây dựng của công trình.

– Cách lập, thẩm định, thẩm tra, phê duyệt thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng.

– Giám sát công tác khảo sát xây dựng (lập dự toán công trình xây dựng).

– Giám sát, đánh giá dự án đầu tư xây dựng công trình (trường hợp thuê tư vấn).

– Kiểm soát chi phí đầu tư xây dựng.

– Lập và quản lý hồ sơ chất lượng, hồ sơ hoàn công.

– Thẩm tra an toàn giao thông.

– Thanh quyết toán khối lượng công trình.

– Quy đổi vốn đầu tư xây dựng công trình sau khi hoàn thành được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng.

– Nghiệm thu, thanh toán, quyết toán hợp đồng; thanh toán, quyết toán vốn đầu tư xây dựng công trình.

– Nghiệm thu, bàn giao công trình.

– Cách sắp xếp hoàn thiện hồ sơ công trình.

– Về kê khai quyết toán thuế TNDN, TNCN

Kế toán Việt Hưng tự hào là địa chỉ duy nhất dạy chuyên sâu chi tiết từng nghiệp vụ kế toán xây dựng 80% kế toán trưởng gia sư dạy học online 1 mình bạn xuyên suốt CAM KẾT 100% ĐẦU RA, đặc quyền học viên được hỗ trợ tư vấn sau khóa học phát sinh doanh nghiệp nơi HV làm việc sau này.

THAM KHẢO:

Khóa học kế toán tổng hợp Sản xuất – Xây dựng

Khoá học thực hành Thi công – Quản lý công trình xây dựng