Khoá học kế toán bất động sản nâng cao

Hotline 1: 0988.680.223 - Hotline 2: 0912.929.959 
Hotline 3: 0982.929.939 - Hotline 4: 0973.241.678 
Trụ sở: 2/2 ngõ 84 Trần Quang Diệu, Đồng Đa, HN
 

 

 
Học thử miễn phí Xem giáo trình kế toán

KHUYẾN MẠI
  • Học thử miễn phí
  • Đăng ký 01 khóa học tặng kèm 01 khóa học miễn phí
  • Giảm 10% khi đăng ký từ 02 khóa (cùng hình thức học) 
  • Tặng phần mềm kế toán bản quyền tốt nhất hiện nay
  • Hỗ trợ, giải đáp miễn phí trọn đời
  • Trắc nghiệm, kiểm tra kiến thức kế toán miễn phí
  • Tặng bộ giáo trình kế toán online trọn đời
  • Hỗ trợ tìm việc làm

Xóa

Tài liệu học

CHỈ CÓ TẠI KẾ TOÁN VIỆT HƯNG

ĐỐI TƯỢNG

LỢI ÍCH TỪ KHÓA HỌC

Học kế toán bất động sản – Bất động sản là một ngành lớn và ảnh hưởng nhiều tới nền kinh tế thu hút nhiều nhà đầu tư lớn tiềm năng. Bất động sản không chỉ đơn thuần là đất và nhà mà bất động sản gồm nhiều sản phẩm khác như: đất nền, nhà phố, căn hộ, biệt thự, biệt thự nghỉ dưỡng, mặt bằng thương mại, nhà xưởng cho thuê, đất nông nghiệp, thủy sản… rất nhiều. Cùng Kế toán Việt Hưng tìm hiểu những đặc thù riêng mảng lĩnh vực nhiều hoạt động này nhé

NỘI DUNG CHƯƠNG TRÌNH HỌC KẾ TOÁN BẤT ĐỘNG SẢN NÂNG CAO

Quy trình đào tạo khóa học kế toán bất động sản nâng cao

Bước 1: Học viên sẽ được cấp quyền giáo trình kế toán công ty bất động sản đào tạo tại trung tâm kế toán Việt Hưng sau khi đăng ký thông tin: Họ và tên, email, số điện thoại, địa chỉ (Thành Phố) Đối với nội dung học trên giáo trình.

Giáo viên sẽ dạy học viên theo quy trình thực hành theo trình tự sau:

  • Xử lý nội dung đầu kỳ: Với những công ty thành lập từ trước

  • Xử lý các nội dung dành cho công ty mới thành lập: Cần chú ý về thủ tục và hạch toán

  • Xử lý các công việc trong kỳ

  • Xử lý các bước đối chiếu trước khi lên báo cáo

  • Hướng dẫn lập BCTC cuối năm, hồ sơ, sổ sách, kinh nghiệm thanh tra thuế với công ty

Bước 2: Vào chứng từ công ty học viên – Hướng dẫn học viên thực hiện toàn bộ các nội dung ở bước 1 trên chính hồ sơ của công ty học viên – Gọi là nội dung chuyên sâu trên chính đơn vị học viên – > Nội dung xử lý tình huống => Qua quá trình trên chắc chắn học viên sẽ hoàn thành tốt 100% công việc kế toán tổng hợp trên hồ sơ học viên.

⇒ Đồng thời sau khóa học kế toán bất động sản nâng cao học viên sẽ luôn được giáo viên tư vấn hỗ trợ khi cần.

1. Thiết lập chung hệ thống công việc trong công ty Bất Động Sản

– Thiết lập phân tách hệ thống tài khoản kế toán theo thông tư 133 và thông tư 200 phù hợp với công ty Bất động sản

– Thiết lập Các phân hệ riêng cho công ty Bất động sản theo: Thương mại, Dịch vụ môi giới.

– Hệ thống các công việc, quy trình hướng dẫn dành cho loại hình này

– Các thông tư áp dụng cho lĩnh vực bất động sản.

2. Xử lý nội dung đầu kỳ học kế toán bất động sản nâng cao

2.1 Nội dung đầu kỳ

– Hướng dẫn khai báo các thông tin ban đầu: Mã Phòng ban theo kết cấu công ty Bất động sản

– Hướng dẫn lập bảng phân bổ , đưa số liệu bảng phân bổ CCDC lên phần mềm

– Hướng dẫn lập bảng trích khấu hao TSCĐ, đưa số liệu khấu hao TSCĐ lên phần mềm

– Cập nhật công nợ phải thu đầu kỳ, Công nợ phải trả đầu kỳ, Hướng dẫn các nội dung cần chú ý với phần công nợ.

– Hạch toán số dư chi tiết các tài khoản đầu kỳ.

2.2 Xử lý nội dung trong kỳ học kế toán bất động sản nâng cao

PHẦN 1: Về nguyên vật liệu

  • Hướng dẫn hạch toán hóa đơn mua nguyên vật liệu nhập kho

  • Hướng dẫn mua NVL xuất thẳng vào xây dựng cơ bản công trình

  • Hướng dẫn xuất NVL vào công trình Bất động sản

PHẦN 2: Về Công cụ dụng cụ, Tài sản cố định công ty bất động sản

  • Hướng dẫn hạch toán , Hồ sơ về Công cụ dụng cụ, các bước đối chiếu khi làm phần này.

  • Hướng dẫn mua mới tài sản cố định , hồ sơ TSCĐ

  • Hướng dẫn các thủ tục thanh lý, Xuất hóa đơn thanh lý , hạch toán TSCĐ

PHẦN 3: Về xây dựng cơ bản dở dang công ty bất động sản

  • Hướng dẫn hạch toán các chi phí vật tư, nhân công, chi phí chung xây dựng cơ bản

  • Hạch toán hình thành TSCĐ

  • Hướng dẫn khấu hao sư dụng TSCĐ cho thuế-> Bán trong công ty Bất động sản

PHẦN 4: Về tiền lương trong công ty bất động sản

  • Hướng dẫn lập bảng lương các bộ phận: Quản lý, Lương cho bộ phận môi giới, lương cho bộ phận thi công các Công trình BĐS cho thuê…

  • Hạch toán chi phí lương , Chi phí Bảo hiểm cho các bộ phận.

  • Cân đối nội dung lương cho công ty Bất động sản, lương cho các bộ phận.

  • Tư vấn lương và các hoa hồng môi giới cho nhân viên, cách lập các hệ số tỷ lệ môi giới phù hợp. cách cân đối để hạn chế phải nộp thuế TNCN khi thu nhập cao

  • Cách theo dõi chi phí tạm ứng cho nhân viên, hoàn ứng trên tài khoản nào và thủ tục hoàn ứng thực hiện thế nào

PHẦN 5: Doanh thu trong công ty Bất động sản

  • Phân loại doanh thu chi tiết các gói Bất động sản (Doanh thu mua bán Bất động sản, doanh thu Bất động sản phân lô bán nến, doanh thu môi giới Bất động sản)

  • Phân loại giá vốn chi tiết cho các gói Bất động sản tương ứng với doanh thu

  • Cân đối so sánh doanh thu / giá vốn các gói Bất động sản

  • Tư vấn cách xuất hóa đơn trong từng loại dịch vụ Bất động sản

  • Điều chỉnh giảm doanh thu trong công ty Bất động sản

  • Hướng dẫn về mặt hồ sơ trong việc ghi nhận doanh thu Bất động sản

PHẦN 6: Giá thành trong công ty Bất động sản

  • Giá thành cho thuê Bất động sản

  • Giá thành công trình Bất động sản hoàn thành – Bán

  • Giá Thành dịch vụ môi giới công ty Bất động sản

  • Tính giá thành của hoạt động bất động sản đầu tư, bất động sản dịch vụ trên cùng một phân hệ tính giá thành một cách chính xác và hiệu quả nhất.

  • Theo dõi chi phí của từng dự án để so sánh, phân tích chênh lệch với dự toán được cấp phép

  • Theo dõi chi phí xây dựng cơ bản của từng dự án để đối chiếu, phân loại với dự án để xây dựng giá vốn của bất động sản đầu tư một cách hợp lý nhất, chuẩn nhất…vì trong dự án bất động sản đầu tư để phân bổ giá vốn hợp lý bạn phải bổ sung thêm cả kiến thức về kế toán xây dựng.

PHẦN 7: Về tiền mặt, tiền gửi, công nợ

  • Hướng dẫn cân đối công nợ

  • Hướng dẫn về cân đối tiền mặt – xử lý về hồ sơ tiền mặt.

PHẦN 8: Thuế GTGT

  • Lập tờ khai thuế GTGT , bảng kê mua vào – bảng kê bán ra – Khấu trừ thuế, đối chiếu thuế 

  • Lập các tình huống sai sót và điều chỉnh thuế sao cho mối quan hệ kê khai và hạch toán là tốt nhất

3. Xử lý nội dung cuối năm học kế toán bất động sản nâng cao

Báo cáo tài chính là kết quả cuối cùng cần phân tích thật rõ trước khi nộp. Chính vi thế trải qua các bước trên phần này Giáo viên sẽ hướng dẫn

PHẦN 1: Về thuế TNDN trong doanh nghiệp

  • Hướng dẫn lập tờ khai thuế TNDN năm

  • Cân đối thuế TNDN năm cho hợp lý

  • Bút toán điều chỉnh thuế TNDN nếu doanh nghiệp làm lại BCTC.

PHẦN 2: Lập Báo cáo tài chính

  • Kiểm tra các chỉ tiêu trên CĐTK
  • Lập cân đối kế toán

  • Lập Lưu chuyển tiền tệ

  • Lập Thuyết minh báo cáo tài chính

PHẦN 3: Thuế Thu nhập Cá nhân

Hướng dẫn lập hồ sơ quyết toán thuế TNCN nằm trong bộ BCTC. Các vấn đề cần lưu ý khi lập tờ khai thuế TNCN trong công ty Bất động sản.

PHẦN 4: Sổ sách và cách sắp xếp hồ sơ

  • Hướng dẫn in sổ cái các tài khoản

  • Hướng dẫn in sổ chi tiết các tài khoản

  • Hướng dẫn in sổ các báo cáo khác

  • Hướng dẫn in hợp đồng lao động, chứng từ đi kèm

  • Hướng dẫn kinh nghiệm thanh tra thuế.

Khóa học này sẽ giúp cho các bạn đang làm chuẩn bị làm trong công ty BĐS Sẽ hệ thống được mọi công việc cần làm của kế toán.

    

 

Video liên quan

Hướng Dẫn Đọc Hiểu Báo Cáo Tài Chính 2020
Hướng dẫn lập báo cáo tài chính và in so sánh
Lớp học kế toán online | Kế Toán Việt Hưng
Nhận xét của học viên ở Vũng Tàu học khoá học kế toán cho bệnh viện tư nhân
Dạy kế toán online trực tiếp cho học viên mới bắt đầu
Theo dõi
Thông báo cho
guest
Phản hồi nội tuyến
Xem tất cả bình luận

Giảng viên

Học viên

VIỆT HƯNG CAM KẾT

  • Hoàn lại học phí nếu dạy không đúng như giới thiệu.
  • Giáo viên 100% có kinh nghiệm thực chiến.
  • Đổi giảng viên khác nếu không hài lòng.
  • Không phải học bù, không thiếu buổi.
  • Học đến đâu có thể áp dụng kiến thức vào làm việc ngay.
  • Nội dung hướng dẫn cập nhất mới nhật theo luật hiện hành.
  • Học xong chắc chắn sẽ làm tốt.
  • Hỗ trợ miễn phí trọn đời.
Xóa

Bạn đã từng học ở bất cứ đâu nhưng khi ĐI LÀM chắc chắn sẽ phải HỌC LẠI tại Kế Toán Việt Hưng. Đừng để mất Thời Gian - Cơ Hội và Học Phí.